به نقل از «آنا»

بانک‌ها پول دارند ولی به ساخت مسکن وام نمی‌دهند

تاریخ انتشار: ۱۹ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۷۷۱۷۹

حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری آنا با تأکید بر این که اظهارات وزیر جدید راه و شهرسازی قطعا به معنی عقب نشینی دولت از برنامه ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال است اظهار کرد: بذپاش از آنجایی که وزارت راه و شهرسازی منابعی برای اجرای این برنامه ندارد، این اظهارات را مطرح کرده و می‌داند که مشکلات زیادی در بخش مسکن پیش روی این وزارت خانه است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی یادآور شد: کشور در حال حاضر شرایط ساخت مسکن دولتی را ندارد، ولی باید دید چه مقدار از این ۴ میلیون واحد مسکونی که دولت وعده داده می‌تواند احداث کند؛ به خصوص که بخش مهمی از زمان را دولت از دست داده است.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران ادامه داد: مهمترین منبعی که وزارت راه و شهرسازی در شرایط کنونی می‌تواند از آن برای ساخت مسکن استفاده کند، منابع بانک هاست؛ مردم نقدینگی خود را در بانک‌ها سپرده گذاری کرده اند و بانک‌ها می‌توانند با استفاده از این منابع تسهیلات بدهند؛ اما مشکل اینجاست که دادن تسهیلات طولانی مدت ساخت مسکن برای بانک‌ها به صرفه نیست و علاقه مندند تا تسهیلات حداکثر ۲ تا ۳ ساله پرداخت کنند.

**بانک‌ها پول دارند ولی تمایلی به پرداخت وام ندارند

وی علت بی علاقگی بانک‌ها به دادن وام طولانی مدت ساخت مسکن را بالا بودن تورم عنوان و اظهار کرد: علی رغم اینکه بانک‌ها پول دارند، اما حاضر نیستند وام ساخت مسکن بدهند این در حالی است که قانون جهش تولید مسکن آن‌ها را مکلف به اعطای ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود به بخش مسکن کرده است؛ باید شورای حل و اختلاف برای عدم اجرای این تکلیف قانونی از سوی بانک‌ها اقدامی انجام دهد.

**دولت یا مابه التفاوت نرخ سود وام مسکن را به بانک‌‌ها بدهد یا ضرر و زیان‌شان را

این فعال صنعت ساختمان یکی دیگر از راهکار‌های ترغیب بانک‌ها به پرداخت تسهیلات مسکن را ارائه تضامین دولتی به بانک‌ها مبنی بر پرداخت بخشی از سود این تسهیلات یا پرداخت ضرر و زیان حاصله از اعطای تسهیلات مسکن به بانک‌ها از سوی دولت دانست و افزود: بُعد دیگر اجرای وعده ۴ میلیونی مسکن دولت سیزدهم، تأمین زیرساخت‌های لازم برای اجرای پروژه‌های مسکنی از قبیل برنامه جامع شهرک سازی و همچنین توسعه شهر‌های جدید است.

وی تصریح کرد: آقای بذرپاش باید طرح نهضت ملی مسکن را از سیستم دولتی خارج کرده و به بخش خصوصی واگذار کند؛ بار‌ها ثابت شده که طرح‌های مسکن دولتی یا به کندی پیش رفته یا نیمه کاره رها شده اند شاهد این مدعا نیز طولانی شدن بیش از ۱۳ ساله مسکن مهر یا عدم اجرای طرح ملی مسکن دولت قبلی است.

به گفته محتشم باید معایب طرح‌های قبلی مسکن دولتی برطرف شده و از برخی طرح‌های موفق مانند مسکن مشارکتی، مسکن مشارکتی ـ پیمانکاری، مسکن استیجاری و که در سال‌های قبل اجرا شده بود، پس از اصلاح کاستی ها، الگوبرداری شود.

**اجرای نهضت ملی مسکن از سیستم دولتی خارج و به بخش خصوصی داده شود

وی خاطرنشان کرد: تا زمانی که اعتماد مردم برنگردد، متقاضی آورده خود را به بانک یا تحویل نمی‌دهد یا اقساط بعدی آورده را واریز نمی‌کند. البته زمان برای دولت از دست رفته و باید برای باقی مانده عمر دولت برنامه ریزی کرد که بهترین راه، تعامل با بخش خصوصی است.

این انبوه ساز گفت: ما مشکلی از نظر مصالح ساختمانی و نیروی انسانی نداریم؛ ضمن اینکه دولت اگر بخواهد می‌تواند مشکل کمبود زمین را هم با استفاده از الحاق اراضی دولتی برطرف کند.

**بذرپاش در مجلس چه گفت؟

به گزارش آنا، مهرداد بذرپاش وزیر تازه نفس راه و شهرسازی که چند روزی بیش نیست که بر کرسی رستم قاسمی وزیر سابق  و تازه درگذشته راه و شهرسازی تکیه زده، ۱۶ آذر در مراسم اخذ رأی اعتماد خود در مجلس شورای اسلامی اظهاراتی درباره ساخت مسکن مطرح کرد که برخی کارشناسان از آن بوی عقب نشینی دولت از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن تا پایان دولت سیزدهم استشمام کردند.

وزیر راه و شهرسازی در این جلسه اظهار کرده بود:‌ در قانون جهش تولید مسکن ساخت ۴ میلیون مسکن پیش‌بینی شده این در حالی است که برای تحقق این موضوع در کشورمان با کمبود مهندس، تکنسین و ... مواجه نیستیم، اما با این سوال مواجهیم که چرا مسکن ساخته نمی‌شود؟ آیا می‌توان مثل مسکن مهر ردیف مشخص (خط اعتباری) برای آن پیش‌بینی کرد؟

**هزینه ساخت ۴ میلیون مسکن، حدودا ۲ برابر بودجه عمرانی امسال!

وی افزود: ۴ میلیون مسکن ضربدر ۱۰۰ مترمربع می‌شود ۴۰۰ میلیون مترمربع؛ اگر میانگین متری ۷ میلیون تومان محاسبه شود عددی معادل ۲۸۰۰ هزار میلیارد تومان می‌شود؛ این در حالی است که بودجه سال جاری حدود ۱۵۰۰ هزار میلیارد تومان است یعنی هزینه ساخت ۴ میلیون مسکن حدودا ۲ برابر بودجه عمرانی امسال است؛ بنابراین باید پاسخ دهیم مشکل کجاست و وزارت راه چه کاری برای تأمین مالی ۲۸۰۰ هزار میلیارد تومان باید انجام دهد؟

انتهای پیام/

منبع: آنا

کلیدواژه: نهضت ملی مسکن مهرداد بذرپاش ساخت مسکن انبوه سازان ساخت ۴ میلیون مسکن راه و شهرسازی ساخت مسکن مسکن دولت بانک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ana.press دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۷۷۱۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

امضای بیش از ۵۷ درصد از کل تعهدات پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن

امتداد - آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد که تا کنون، ۹۱ درصد از متقاضیان نهضت ملی مسکن، قرارداد امضا کرده‌اند که نشان از انعقاد ۴۶/۲۳ درصد از کل قراردادها فقط در بانک مسکن و بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در این بانک است.

به گزارش پایگاه خبری امتداد ، بررسی آمار‌های جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴‌‌‌‌‌‏/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.

 

 

دکتر سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.

وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.

دکتر حسینی با بیان این که بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان ، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.

دکتر حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ ، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.

وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است.

دکتر حسینی در پایان گفت: بانک مسکن به لطف خدا و تلاش و همت مجموعه مدیران و همکاران خود با تمام توان و قدرت در راه پیشبرد اهداف نهضت ملی مسکن، تحقق منویات مقام معظم رهبری(مدظله‌العالی) و رئیس جمهور محترم مبنی بر کاستن از دغدغه های مردم عزیزمان در حوزه مسکن به پیش می رود تا ان‌شاءا… در سال ۱۴۰۳ بیش از گذشته شاهد جهش تولید ملی مسکن با مشارکت مردم باشیم.

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.